| Je ontvangt deze nieuwsbrief omdat je je hebt aangemeld via de website of op de inloopbijeenkomst. Je wilt graag op de hoogte blijven van de ontwikkelingen van Orthen – d’n Herp. Hierbij ontvang je de 5e editie! |
|
| (Concept) ontwikkelkader ligt er inzage |
| Het (concept) ontwikkelkader Van Herpense Weide (voorheen Orthen - d'n Herp) en het beeldkwaliteitsplan Van Herpense Weide liggen vanaf vandaag voor vier weken ter inzage. Het gebied, en daarmee het project, heeft een nieuwe naam gekregen: Van Herpense Weide. Dit vanwege de historie van het gebied. |
|
| Wat is een ontwikkelkader? |
| Een ontwikkelkader is een document waarin de plannen voor een gebiedsontwikkeling verder uitgewerkt zijn. Hierin is ook de informatie verwerkt die we opgehaald hebben tijdens de omgevingsdialogen/informatiebijeenkomsten. |
|
| Wat staat in een ontwikkelkader en een beeldkwaliteitsplan? |
In een ontwikkelkader staan kaders voor de stedenbouw. Denk daarbij aan de aantallen, hoogtes en grootte van de gebouwen. Maar ook de inrichting van het landschap, hoeveel woningen er in totaal moeten komen en het soort woningen. Daarnaast staan er kaders in over de mogelijkheden hoe er gebouwd moet worden op deze plek. In een ontwikkelkader staan ook uitgangspunten over verkeer, parkeren en de bereikbaarheid. En uitgangspunten over duurzaamheid en het milieu.
In een beeldkwaliteitsplan staan de regels hoe de nieuwbouw eruit moet komen te zien en welke kwaliteit het moet hebben. Dit wordt gebruikt als de Welstandscommissie de ontwerpen moet beoordelen.
De gemeenteraad neemt in december 2024 een besluit over het ontwikkelkader en het beeldkwaliteitsplan Van Herpense Weide. Als de gemeenteraad het ontwikkelkader en het beeldkwaliteitsplan goedkeurt, kan een stedenbouwkundig bureau aan de slag met het stedenbouwkundig plan voor de Van Herpense Weide. |
|
|
|
| Reageren op het ontwikkelkader |
| Vanaf vandaag ligt het ontwikkelkader en het beeldkwaliteitsplan vier weken ter inzage bij de gemeente. Je kan in deze periode schriftelijk reageren. Dit kan online of per brief. Wil je er liever doorheen bladeren? De stukken liggen ook fysiek ter inzage in het Stadskantoor. |
|
|
|
| Naast de ontwikkeling van Van Herpense Weide wordt het verkeersknooppunt Zandzuigerstraat-Orthen opnieuw ingericht. Beide projecten, de gebiedsontwikkeling Van Herpense Weide en de herinrichting van het knooppunt, lopen in aanpak en planning gelijk op. Het verkeersknooppunt is dus een apart project en geen onderdeel van het ontwikkelkader Van Herpense Weide. Voor het knooppunt zal nog een extra participatie bijeenkomst worden georganiseerd. |
|
|
