Beste lezer,
Proeftuin ‘t Zand is het gebied dat is uitgekozen om in 2030 aardgasvrij te worden. In deze nieuwsbrief lees je wat dit betekent en wat de laatste ontwikkelingen zijn.
In deze editie:
- Denk mee met de aanpak voor koophuizen
- Verduurzaming in ’t Zand: in gesprek met verhuurder Judy
- Welkom in de warme huiskamer!
- Uitnodiging bijeenkomst Spoorzone 16 april
- Gemeentelijk warmtebedrijf voor betaalbare en betrouwbare warmte
- Even voorstellen: Richard van Maarschalkerwaard
Veel leesplezier! |
|
| Denk mee met de aanpak voor koophuizen |
| Momenteel werkt de gemeente aan een aanpak voor de koophuizen in Proeftuin 't Zand. Dit helpt bewoners om zelf aan de slag te gaan bij het isoleren van hun huizen. De gemeente kan hierover advies geven en er zijn landelijke subsidies en leningen. Ook willen we een beter beeld krijgen wat bewoners nodig hebben om stappen te zetten om te verduurzamen. Heb je een koophuis? En wil je hier over meedenken? Meld je aan en praat mee! We zijn ook op zoek naar mensen die onder een VvE vallen. |
|
|
|
| Verduurzaming in ’t Zand: in gesprek met verhuurder Judy |
In Proeftuin 't Zand staat een benedenwoning die al jarenlang in handen is van Judy Hamers. Ze woont er zelf niet meer, maar verhuurt de woning. Aan het huis is al het een en ander verduurzaamd, maar Judy is nog niet klaar. Ze blijft zich inzetten voor een duurzamere toekomst en vindt verduurzaming belangrijk. Niet alleen voor haarzelf, maar ook voor haar huurders.
“De woning is gebouwd in 1896, wat betekent dat er door de jaren heen flink wat aanpassingen nodig waren”, vertelt Judy. Ze kocht het huis op haar 23e in de jaren ‘80 en heeft sindsdien diverse verbeteringen doorgevoerd. "Het zag er niet uit. De wc was van oorsprong nog buiten, maar zat inmiddels in een aanbouw. Een van de eerste verbeteringen was de aanbouw vervangen.” Ook de elektriciteit was aan vervanging toe. “De leidingen waren levensgevaarlijk", aldus Judy. In de woningen zitten tot de dag van vandaag nog gaskachels. Het aanleggen van verwarming is niet mogelijk, omdat de cv-ketel nergens veilig kan hangen. Dit is iets wat Judy wel graag wil veranderen. In 2016 kwamen er kunststof kozijnen met dubbelglas. De voordeur was eveneens aan vervanging toe, maar dat liep niet zo soepel als verwacht. Judy: "De kozijnen pasten er niet in, want het is een oud portiek en dat moet je samen met je buren aanpakken. De buren wilden dit toen niet. Uiteindelijk moest er een timmerman aan te pas komen om een passende deur te maken met isolatieglas. Alleen die deur met glas was al €3500.”
Verduurzamen hoort gewoon bij deze tijd, vindt Judy. “En ik deed vroeger zelf een dik vest aan tegen de kou. Dat was niet ideaal. Een beetje comfort is wel zo belangrijk.” Daarnaast is ook betaalbaarheid belangrijk. “Hoe beter je huis geïsoleerd is, hoe minder mijn huurder moet betalen.” Judy is nog niet klaar met het verbeteren van de woning. Als er spouwmuren zijn, dan wil Judy deze graag isoleren. Op termijn moeten de badkamer en keuken ook aangepakt worden. "Alles doet het, maar je wil toch investeren in verdere verbeteringen. Zeker als dit bijdraagt aan het aardgasvrij maken van de buurt.”
Judy is al geruime tijd betrokken bij de plannen van Proeftuin ’t Zand en is ook bereid om te investeren in het verduurzamen van haar woning. Ze gaat daarom regelmatig naar bijeenkomsten van de proeftuin. “Goede communicatie met de bewoners is heel belangrijk”, benadrukt ze. Ze waardeert de sfeer in de buurt en vindt het leuk dat het een multiculturele omgeving is. “De ligging nabij het station en de binnenstad is ideaal. Het is gewoon een leuke buurt”, concludeert Judy. |
|
| Welkom in de warme huiskamer! |
| Wij zijn vanaf 7 mei iedere woensdagmiddag in de buurt. Heb je een vraag of wil je gewoon even langskomen? Er is altijd iemand aanwezig tussen 14:00 en 16:00 uur bij OMNII, Veemarktweg 2F. Daarnaast is Per regelmatig in de buurt te vinden. Hij is bereikbaar via 06 - 46 76 81 27 of perjansen@farent.nl. |
|
| Uitnodiging: bijeenkomst Spoorzone |
 |
16 april 2025 |
 |
17:00 - 21:00 |
|
| In de Spoorzone worden verschillende projecten gerealiseerd. Waaronder Proeftuin 't Zand. Op 16 april kun je tussen 17.00 uur en 21.00 uur alle projecten in één keer bekijken en hierover vragen stellen. Je kan deze avond gewoon binnenlopen, je hoeft je niet aan te melden. |
|
|
|
|
|
|
| Gemeentelijk warmtebedrijf voor betaalbare en betrouwbare warmte |
| De gemeente vindt het belangrijk dat huizen op een betrouwbare manier verwarmd worden en de energierekening betaalbaar blijft. De oprichting van een gemeentelijk warmtebedrijf helpt om hierin stappen te zetten en snelheid te houden. Het gemeentelijke warmtebedrijf start met de nieuwbouwwijk De Groote Wielen Noord in Rosmalen. We leren daar hoe later bestaande wijken en buurten, zoals bijvoorbeeld ook Proeftuin ’t Zand, ook kunnen profiteren van een gemeentelijk warmtebedrijf. |
|
|
|
| Even voorstellen: Richard van Maarschalkerwaard |
Richard van Maarschalkerwaard werkt al ruim 14 jaar met veel plezier bij woningbouwvereniging Zayaz. In zijn rol als Programmamanager Verduurzaming is hij verantwoordelijk voor het beter isoleren en ventileren van de woningen. Daarnaast sluit aan bij gesprekken over het Duurzaamheidsakkoord en is hij onderdeel van de projectgroep voor Proeftuin ‘t Zand.
Richard: “Zayaz is binnen de proeftuin penvoerder voor de andere twee betrokken woningbouwverenigingen: BrabantWonen en Charlotte van Beuningen. Ikzelf heb binnen Proeftuin ‘t Zand heb een dubbele rol. Vanaf het begin werk ik mee aan het technisch uitwerken van het plan en sinds kort ben ik ook lid van de communicatie werkgroep.”
Richard: “Overgaan op een alternatief voor aardgas is voor iedereen nieuw. Ook voor ons. We leren enorm veel in de ‘t Zand, wat overigens een hele leuke buurt in ’s-Hertogenbosch is! Ik ken maar weinig buurten waar bewoners zo actief bezig zijn met hun omgeving. Heel leuk om te zien dat de groen groep hier actief werk van maakt. En ik hoop dat wij met het verduurzamen van de woningen een mooie stap hebben gemaakt in het verder aardgasvrij maken van de buurt. Het is een uitdaging om met een goed voorstel te komen, waarbij ik het belang van de huurders vertegenwoordig. Met de communicatiegroep werken we stap voor stap toe naar een mooi resultaat.” |
|
Deze nieuwsbrief is een initiatief samen van:
Gemeente ’s-Hertogenbosch, Zayaz, BrabantWonen, Farent,
woonstichting Charlotte van Beuningen en Enpuls Warmte Infra. |
|
|
