Beste lezer,
't Zand is de eerste buurt in ’s-Hertogenbosch die aardgasvrij wordt. Sinds 2020 onderzoeken we samen met bewoners, woningbouwcorporaties en Enpuls hoe we kunnen overstappen naar een duurzame, betrouwbare en betaalbare manier van verwarmen. In deze nieuwsbrief lees je wat de laatste ontwikkelingen zijn en wat dit voor jou betekent.
In deze nieuwsbrief:
- Op weg naar een warm huis zonder aardgas
- Waar staan we nu: drie uitdagingen
- Achter de voordeur bij Joop en Lydia
- Wat jij nu al kunt doen
- Bijeenkomst voor huiseigenaren
- Geen Warme Huiskamer in juli en augustus
- Gratis verduurzamingsadvies voor ondernemers
Veel leesplezier! |
|
| Op weg naar een warm huis zonder aardgas |
In 2045 verwarmen we alle huizen in ’s-Hertogenbosch met schone energie. Een deel van 't Zand is gekozen als proeftuin. Samen zoeken we hier naar de beste manier van verwarmen die voor iedereen te betalen is, goed blijft werken en waar we lang mee kunnen doen.
Buurtbewoners kwamen zelf met een goed idee voor een warmtenet. Met warmte uit grond, warmte uit de Dommel en warmte uit PVT-panelen op de daken. Een technisch goed, duurzaam en lokaal plan. Maar dit was helaas veel te duur. Uit onderzoek blijkt nu dat een buurtwarmtepomp een goede oplossing is. Warmte uit de lucht gaat dan via leidingen naar je huis. Je hebt thuis geen warmtepomp nodig. Net als bij een cv-ketel kun je zelf bepalen hoe warm het in huis is. Dit plan werken we de komende tijd verder uit. Zodat we zeker weten dat dit systeem werkt én betaalbaar blijft. |
|
| Waar staan we nu: drie uitdagingen |
- Het plan kost (meer) tijd en geld
We willen zeker weten dat de nieuwe manier van verwarmen werkt en betaalbaar is. De techniek van de buurtwarmtepomp lijkt geschikt, maar uitzoekwerk kost extra tijd en geld. We zoeken slimme oplossingen, zoals extra subsidie zodat de rekening niet bij bewoners belandt.
- De plek voor de buurtwarmtepomp is nog niet duidelijk
De buurtwarmtepomp komt liever niet op het St. Luciaplein – dat willen bewoners niet, en wij ook niet. We kijken nu naar een mogelijke plek bij het spoor.
- In afwachting van nieuwe landelijke regels
Er komt een nieuwe landelijke wet: de Wet collectieve warmtevoorziening (WCW). Die zorgt voor meer zeggenschap en betaalbaarheid. Daarom houden we dit goed in de gaten.
|
|
| "Isoleer gezond en met natuurlijke materialen" |
Elke nieuwsbrief vertelt een bewoner uit ’t Zand over zijn of haar huis en kijk op verduurzaming. Deze keer komen we achter de voordeur bij Joop van Buul en Lydia Denters. Het echtpaar woont al jaren met veel plezier in hun ruime en lichte hoekwoning uit 1907 aan de Brugstraat. Verduurzamen? Een logische stap.
Een klushuis aan de Brugstraat
Het huis was allesbehalve instapklaar toen Joop en Lydia er in 1987 gingen wonen. Tijdens de verbouwing kwamen ze van alles tegen: van asbest tot losliggende stenen. Kamer voor kamer ging het stel aan de slag. Lydia: "We maakten een afgeschermd gedeelte beneden met een bed, keuken, toilet en douche. Zo konden we eerst boven beginnen." Ook buiten gingen ze aan de slag. “De buitenmuur bestond uit steenstrips en sommige stenen misten of zaten niet goed vast. Heel gevaarlijk, want straks krijgt iemand een steen op zijn hoofd en zijn wij verantwoordelijk”. Nadat de steenstrips en de onderliggende asbestplaten verwijderd waren, werd er een geïsoleerde voorzetmuur geplaatst. Het isoleren van de spouwmuren was geen optie. Deze waren te smal en dat zou problemen met het metselwerk opleveren waardoor vocht kon ontstaan. Een bekend probleem bij dit soort oudere huizen. De volgende stap was het vernieuwen en isoleren van het dak onder het dakleer. Een meevaller, want een gedeelte bleek al eerder geïsoleerd te zijn, maar dan boven op het plafond en met beluchting.
Dubbel glas
De Brugstraat is druk met veel verkeer. Jaren geleden al kwam de gemeente met de oplossing van dubbel glas. Fijn om de kou buiten te houden, maar niet voldoende voor al het geluid van buiten. "Daarom hebben we er zelf extra ramen voor gezet. Nu wordt niet alleen warmte en kou, maar ook geluid tegengehouden." Aldus Lydia. Ook de deuren en kozijnen in het huis zijn aangepakt. Licht en ruimte is belangrijk voor de bewoners. “Het is geen jaren ’70 doorzonwoning, maar er komt veel licht naar binnen en daar houden we van.”
Verduurzamen voor een beter milieu en een beter huis
Het stel vindt verduurzaming erg belangrijk. Niet zozeer vanwege de opbrengsten (kosten), maar vooral vanwege het milieu en om hun huis in goede staat te houden. Ook de stap naar aardgasvrij wonen voelt voor hen heel logisch. Vandaag de dag zijn ze nog steeds bezig met het verduurzamen van hun huis. Zo is nu de kruipruimte aan de beurt. Hier kwamen ze nog een paar verrassingen tegen: staalslakken én een gemetselde boog! Hun tip voor buurtgenoten? “Isoleer gezond en met natuurlijke materialen. Niet alleen voor jezelf, maar ook voor het milieu. En zorg ook voor goede ventilatie". Een andere tip van de twee handige klussers: hang een plafondventilator op die links en rechts om kan draaien. Lydia legt uit: “In de winter duwt die de warme lucht van boven naar beneden. En in de zomer trekt hij juist de warme lucht omhoog. Vooral handig in huizen met hoge plafonds.” Ze voegt toe: “Het verbruikt wel wat stroom, maar scheelt toch al snel een paar graden!” |
|
| Wat jij nu al kunt doen |
Ben je huurder?
Als huurder hoef je nu even niks te doen. De woningbouwcorporaties zijn bijna klaar met renoveren en isoleren van het grootse gedeelte van de huurwoningen.
Ben je huiseigenaar?
Isoleren is altijd slim. Dan kun je al beginnen met kleine maatregelen, zoals radiatorfolie of tochtstrips. Grotere maatregelen zijn soms lastig door regels (bijvoorbeeld bij monumenten of VvE’s). Daarom starten we met een maatwerkaanpak. We kijken samen met experts en Erfgoed wat er bij jouw huis kan. Zo helpen we jou én leren we wat werkt voor de rest van de buurt. Wil je meedoen als voorbeeldwoning? Stuur dan een mailtje naar energie@s-hertogenbosch.nl. |
|
| Bijeenkomst voor huiseigenaren |
 |
18 september 2025 |
 |
Avond |
|
| Wil je minder energie verbruiken, comfortabeler wonen én voorbereid zijn op de overstap van aardgas? Donderdagavond 18 september organiseren we een bijeenkomst speciaal voor huiseigenaren in OMNII. Tijd en uitnodiging volgen nog. |
|
|
|
|
|
| Geen Warme Huiskamer in juli en augustus |
| De afgelopen maanden waren we elke woensdagmiddag bij OMNII voor vragen en gesprekken. In juli en augustus houden we zomerpauze. Heb je vragen? Mail ons via energie@s-hertogenbosch.nl. |
|
| Gratis verduurzamingsadvies voor ondernemers |
| Heb jij een bedrijf in Proeftuin ’t Zand? Dan kun je gratis advies krijgen voor het verduurzamen van je pand. Een expert van adviesbureau DVTadvies komt bij je langs en maakt een duidelijk rapport met maatregelen, kosten, subsidies en slimme keuzes. Het bezoek duurt ongeveer één uur. Dit aanbod, mede mogelijk gemaakt door de provincie Noord-Brabant, is voor MKB’ers met een bedrijfspand in ’t Zand, minder dan 50 medewerkers en een omzet van onder de 10 miljoen euro. Aanmelden of vragen? Mail naar: elmar.dekok@dvtadvies.nl. |
|
Deze nieuwsbrief is een initiatief samen van:
Gemeente ’s-Hertogenbosch, Zayaz, BrabantWonen, Farent,
woonstichting Charlotte van Beuningen en Enpuls Warmte Infra. |
|
|
